All About（オールアバウト） [マンション]

西向きのマンションや部屋のメリットとデメリット

Thu, 07 Jun 2018 13:01:01 +0900

日本では日当たりのよい南向き住戸に人気があり、その次に東向き、北向き、西向きと続きます。しかしタワーや高層マンションでは南向き以外の住戸も充実し、迷った人もいるでしょう。今回は「夏に暑い」イメージがある西向きの住戸のメリット・デメリット・対処法に注目します。

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供給減解決！プラウドタワー東池袋に見る市街地再開発

Thu, 31 May 2018 19:01:01 +0900

国土交通省発表の2017年度の建築着工統計調査報告によれば、首都圏のマンションの着工戸数は、前年度比で12％の減少となっており用地取得難から好立地での安定したマンション供給が難しくなっています。木造密集地域で第一種市街地再開発事業によって誕生するプラウドタワー東池袋を例に再開発の効用を考えます。

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駅直結免震タワー「津田沼ザ・タワー」が好調な理由

Sun, 27 May 2018 14:01:02 +0900

JR総武線「津田沼」駅徒歩4分の駅ペデストリアンデッキ直結、44階建×759戸の免震タワーレジデンス「津田沼ザ・タワー」の販売が好調です。資料請求者数は、5,500件を超え1期1次・2次の総登録件数は、452件にも上ります。現地とモデルルームを訪ね好調な売れ行きの要因を探ります。

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タワーマンションの大規模修繕工事ってどこが違うの？

Sat, 26 May 2018 13:01:01 +0900

31階建てのタワーマンション「ライオンズマンションコスタ・タワー浦和」で、第1回目の大規模修繕工事が行われています。工事が完了に近づき、管理組合による確認会を実施するにあたって、報道にも公開するというので見学してきました。一般的なマンションの大規模修繕工事とタワーマンションでは、どういった違いがあるのでしょうか？

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ブリリア一番町にみるブランドを生む「違い」とは

Sat, 19 May 2018 10:01:03 +0900

かつての江戸城跡、皇居にほど近いブランド住宅地として知られる千代田区番町界隈。中でも一番町・三番町は、千鳥ヶ淵に近い落ち着いた住宅街として人気があります。「ブリリア一番町」は、多くの文人が居を構えた番町文人通りに接した千代田区一番町に建つ地上18階建て免震構造の全106邸。ブランド邸宅として存在感を放つプランニングの魅力を紹介します。

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マンションの修繕積立金が不足、原因と解消方法を解説

Wed, 09 May 2018 19:12:10 +0900

皆さんがお住まいの分譲マンションで修繕積立金は足りていますか。修繕積立金の残高不足はマンションの資産価値に悪影響を及ぼします。快適なマンション生活を阻害しかねません。そうならないよう事前対策に力を入れる必要があります。

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管理組合必読！修繕積立金不足の解消方法5選

Fri, 04 May 2018 17:31:01 +0900

日本経済新聞社の調査によると、8割弱のタワーマンションで修繕積立金が不足していることが分かりました。適時・適切な計画修繕の不履行は、建物の劣化を進行させ、マンションの資産価値を毀損させます。そこで、貧乏マンションにならないための対策方法を5つ紹介します。

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＠ｃｏｓｍｅと共同開発された女性に優しいマンション

Fri, 27 Apr 2018 19:31:03 +0900

「＠ｃｏｓｍｅ」メンバーの声をカタチにした、「美容に関心のある女性のためのマンション」のモデルルームがオープンすると聞いて、見学してきました。いったい、どんな工夫を凝らしたマンションなのでしょう？

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角部屋と中部屋を比較。あなたに最適な部屋はどっち？

Fri, 27 Apr 2018 16:01:02 +0900

マンションには住戸の位置によって「角部屋（かどべや）」と「中部屋（なかべや）」があります。角部屋の方が居住環境がよく人気があると言われていますが、本当でしょうか。改めて角部屋と中部屋のメリット・デメリットを確認し、ご自身に最適なのはどちらか考えてみましょう。

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33歳外資系金融ディーラー、広尾麻布の億ション巡り

Fri, 27 Apr 2018 15:46:54 +0900

ネット全盛の時代ですが、希望エリアの不動産仲介会社の店頭に行き、営業担当者から得られる生の情報やアドバイスもまた貴重です。特に都心部では、曜日を問わず営業担当者の案内で現地を巡り、平日の交通状況や生活環境をチェックする姿が珍しくありません。今回は、広尾・麻布エリアを例に、物件探し・現地見学の様子をレポートします。

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GWのマンション探しのメリットと見学コース例

Wed, 25 Apr 2018 13:01:02 +0900

ゴールデンウィークは、何かと忙しい家族総出でモデルルームを効率的に回れるマンション探しのチャンス。このタイミングで、探し始める方も多いのではないでしょうか。複数物件を見て回るメリットと、首都圏でのお薦めコースを紹介します。

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マンションの騒音はどこまで許されるのか

Thu, 19 Apr 2018 20:01:01 +0900

マンション住まいで一番苦情が多いとされる「騒音問題」。子どもの声や足音といった生活騒音が原因で裁判になる事例もあり心配は尽きません。今回は「騒音」とされる音の基準、軽減する工夫、マンション選びのチェックポイントなどを見てまいります。（初出：2007年10月／改定2018年4月）

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パークコート青山ザタワーが竣工　圧巻の共用部！

Mon, 16 Apr 2018 08:31:02 +0900

港区南青山二丁目に誕生する26階建て超高層タワー「パークコート青山ザタワー」が竣工しました。丸みを帯びたフォルムを構成する円形のシルエットは、世界基準のラグジュアリーを目指した圧巻のつくり。洗練のフォルムと共用部・モデルルームを紹介します。

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平成30年地価公示から見る今後のマンション市場

Thu, 12 Apr 2018 17:38:01 +0900

平成30年（2018年）の地価公示が発表されました。住宅地の全国平均の変動率が10年ぶりにプラスに転じるなど雇用・所得環境の改善が続く中、利便性の高い場所を中心に地価が回復しています。また、住宅地の最高価格地点が今までの「千代田区六番町」から「港区赤坂1丁目」に。地価トレンドを踏まえ今後のマンション動向を考えます。

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団信保険の告知義務違反、その行く末

Fri, 06 Apr 2018 10:31:01 +0900

住宅ローンを借りる際、多くの金融機関は団信加入を必須条件としています。そのため、持病などにより団信加入を否認されると、住宅ローンは借りられなくなり、マイホームが夢で終わることが考えられます。そこで悪知恵を働かせ、告知書にウソの内容を記載したらどうなるか？―― 過ちを犯さないためにも、告知義務違反の行く末について知っておいてください。

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マンション隣人によるベランダ喫煙への対処法解説

Fri, 30 Mar 2018 20:01:01 +0900

受動喫煙が社会問題化するなか、マンションでの喫煙もトラブルが散見されます。管理組合はベランダ・バルコニーでの喫煙を、一定範囲で規制する必要があります。

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マンションの花粉対策を解説。一戸建てにも適応可能！

Thu, 29 Mar 2018 18:01:01 +0900

家の中に花粉を持ちこまない方法、換気で気を付けること、窓やカーテンのお掃除方法、お布団のお手入れ方法など自宅でできる花粉対策をまとめます。春先になると多くの人が悩む花粉症への対策に、チェックしましょう。

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新築分譲で東京都初認定の子育て支援マンションとは？

Thu, 29 Mar 2018 11:03:10 +0900

子育てするなら、子どもに優しい住まいがよいですよね？でも、具体的にどんな住まいがよいのでしょう？そこで、東京都の「子育て支援住宅認定制度」の認定を受けた「イニシア西新井」を見学してきました。子育てしやすいとは、どんな住まいなのでしょう？

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”隠れ家マンション“の穴場、恵比寿・代官山・中目黒

Wed, 28 Mar 2018 16:21:51 +0900

グルメやファッションの街として人気の恵比寿や中目黒、代官山にハイグレードマンションの立ち並ぶ落ち着いた住宅地があることはご存じですか。交通アクセスの良さや商業施設だけではないエリアの魅力を紹介します。

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